建筑面积和使用面积（楼房建筑面积和使用面积怎么计算）

摘要： 本篇文章给大家谈谈建筑面积和使用面积，以及楼房建筑面积和使用面积怎么计算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、建筑面积和使用面积换算...

本篇文章给大家谈谈建筑面积和使用面积，以及楼房建筑面积和使用面积怎么计算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、建筑面积和使用面积换算
• 2、建筑面积和使用面积
• 3、使用面积如何换算成建筑面积?

建筑面积和使用面积换算

1、多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。

2、使用面积和建筑面积换算 使用面积=室内建筑面积-室内墙体面积-阳台面积。套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，也就是把面积都铺上地毯，可以铺多大的地毯面积，那么室内使用面积就是多少。

3、换算公式：“使用面积×3＝建筑面积”；43×3=59，所以43平使用面积=59建筑面积。

4、建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。

建筑面积和使用面积

建筑面积是房屋使用面积和公摊面积的总和，也就是开发商所说的购买面积。但建筑面积不是每个空间都可以使用的，比如走廊面积、地下室等面积都是不能使用的，而且在验房时也测量不出建筑面积，只能从房地产商中了解到一个大概。

一般来说，人们在看房子时看到的面积就是建筑面积，但却不是实用面积。一般来说，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积，而实用面积就是套内使用面积。

建筑面积和使用面积是什么意思 建筑面积 建筑面积包含使用面积，还包含公摊面积，是房屋 房产证 上显示的购买面积。建筑面积并不都在直接使用的范围内，但是使用面积是在实际的使用范围内的。

使用面积如何换算成建筑面积?

1、建筑面积与使用面积的换算系数为3，因此使用面积乘以3得出的结果便是建筑面积，反之，用建筑面积除以3得出的结果为使用面积，比如一套房子的建筑面积为87平米，使用面积应不低于67平米。

2、使用面积和建筑面积换算 使用面积=室内建筑面积-室内墙体面积-阳台面积。套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，也就是把面积都铺上地毯，可以铺多大的地毯面积，那么室内使用面积就是多少。

3、换算公式：“使用面积×3＝建筑面积”；43×3=59，所以43平使用面积=59建筑面积。

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