期房***,期房***什么时候开始还款

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于期房贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍期房贷款的解答，让我们一起看看吧。按揭期房放款早还是晚放款好？期房还不起贷款怎么办？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于期房贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍期房贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭期房放款早还是晚放款好？
2. 期房还不起贷款怎么办？
3. 期房成现房导致贷款下不来，不贷了可以吗？
4. 买期房，是不是要等到楼房封顶才能开始办理按揭贷款？
5. 楼房盖到什么程度才能办贷款？

按揭期房放款早还是晚放款好？

如果期房即将盖成了，不存在烂尾的可能性了，那么早放款早还款，早点儿结束***期，如果期房才刚刚开始建设，还不知道是否能如期盖好，那么建议业主让银行晚一点放款，因为一般房屋的建设期最多两年，晚点放款，客户的风险就更少一点，资金损失就少一点。

期房还不起***怎么办？

***的的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与***机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如***款机构***到***胜诉之后，在履行期未履行***判决，会申请***强制执行；***在受理强制执行时，会依法查询***人名下的房产、车辆、证券和存款；***人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行***的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可。

当购房人无法按期还贷时，***银行作为抵押权人会向***人催还***。

如果一期、二期不能按期还款，银行并不一定立即行使抵押权，但积累到一定程度，银行就会行使这一权利。这时，***人就要根据实际情况权衡利弊。如***款人已大部分归还，就可以考虑临时接济，归还其余的***本息。如果不是临时的困难，就应当考虑***用其他办法来解决。比如征得银行的同意，将购买的房屋转让，用转让所得款归还***。或者征得银行同意，由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比这银行通过拍卖或诉讼来解决，要主动的多，经济损失也更小。

期房成现房导致***下不来，不贷了可以吗？

     买房子按揭***，面签以后***一直下不来，期房成现房导致***下不来，***可以不贷。

    但是应当通知银行终止按揭***合同的履行，***不要下来，应该是可以的。如***款方的终止按揭***合同评为违反了按揭***合同上有关违约责任的规定，可能要承担一定的违约责任。

买期房，是不是要等到楼房封顶才能开始办理按揭***？

不是的，办理按揭***只要开发商的预售许可证拿到了就可以办理了，办理按揭***需要的资料如下：***、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）办理流程：在开发商处签订买卖合同；银行审核通过后放款；按时还款就可以了；

楼房盖到什么程度才能办***？

严格来讲应该是封顶之后。但也有按实际建成情况来处理的，比如一栋建筑规划为30层，目前已建成20层，那么就只办这20层的，过一段时间再建起5层，开发商再去申请，房管局审核过后再可以办这5层的。

这种办法一般只应用于住宅，如果是商业用途的房屋，则必须封顶才可以办按揭。 这个也要具体到不同城市来看，要求不尽相同的。希望能帮到你。

到此，以上就是小编对于期房***的问题就介绍到这了，希望介绍关于期房***的5点解答对大家有用。