商住公寓（商住公寓可以办营业执照吗）

摘要： 本篇文章给大家谈谈商住公寓，以及商住公寓可以办营业执照吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、商住两用公寓有投资价值吗?商住两用公寓有投资...

本篇文章给大家谈谈商住公寓，以及商住公寓可以办营业执照吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商住两用公寓有投资价值吗?

商住两用公寓有投资价值吗?

商住两用公寓楼值得购买。因为商住两用公寓楼因为兼具了部分商业的性质，所以周边的商业配套具有先天的优势，而且面积小，容积率比较高，所以房价低，再加上如果是装修交房的话，基本可以实现拎包入住，所以受到不少年轻人的喜爱。

总面积小 商住两用房的小公寓楼一般规模较小，绝大多数是40㎡～70㎡上下，特别适合年青人定居，或是项目投资。可商可居 商住两用房新楼盘可以因为其特有的市场定位和房型，可以自身定居还可以做生意，也特别适合办公室成本费规定较低的公司。

高速发展的社会，上班族工作压力大，很多白领在买房子时会考虑买商住两用公寓，这样以便日后自己创业。

商住两用房优点二：面积小 商住两用的小公寓一般面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，非常适合年轻人居住，或者投资。商住两用房优点三：可商可居 商住两用楼盘可以由于其独特的定位和户型，可以自己居住也可以经商，也非常适合办公成本要求较低的企业。

但是在使用年限上，水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限，商业用地一般都是40年产权，住宅用地是70年，商住两用的房子一般都是40年产权。水电费，商住两用房子一般都是商业用水电，价格要高出一截，增大你的生活成本。

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