售楼小姐潜规则,售楼处售楼小姐

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼小姐潜规则的问题，于是小编就整理了4个相关介绍售楼小姐潜规则的解答，让我们一起看看吧。售楼小姐好干吗？房地产公司销售和中介行...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼小姐潜规则的问题，于是小编就整理了4个相关介绍售楼小姐潜规则的解答，让我们一起看看吧。

1. 售楼小姐好干吗？
2. 房地产公司销售和中介行业有哪些潜规则？
3. 3个月，市区4672套房源入市，4盘超9成网签，一盘100%去化, 你怎么看？
4. 疫情过后生意普遍都不好，房价下跌能入手房产吗？

售楼小姐好干吗？

是挺辛苦的诶！就业压力真大啊，我也快毕业了，我有朋友做这行的，这要看你在什么城市啦，一般中等城市，业绩好点 工资加提成比普通的白领的硬工资还是高一些的，比如一般小白领硬工资2000多吧，售楼做得好点一月六七千吧， 大城市楼盘贵，提成空间大一点，做得好有万多元一月，但是呢！赚钱多的地方呢各种事也就多的！ 为了争取更多的提成挣更多的钱，竞争也是比较大的，有的人会愿意被潜规则来换取多的提成，包括对客户也包括售楼公司的人，总之，潜规则是有滴，也许会被别人挤掉一些机会，你自己做的很好这也没关系的 至于发展，我个人不清楚，大家都说这是青春饭的

房地产公司销售和中介行业有哪些潜规则？

你好，房地产内场销售与中介潜规则，这个看你个人怎样去定义，说没有其实还是有。

1：现在基本每个楼盘的开发商，都会通过中介来转推，中介也是一种巨大无形广告，还是免费的，开发商给中介的佣金可能都比自己投入广告钱还少，所以这也是大部分你们看到每个新楼盘都有就有大把中介把。

2：开发商价格一般都是固定的，如果委托中介转推，价格不管你通过谁去买都是统一的，不可能你找开发商销售价格比中介低，这样做对开发商也不好，所以你自己去找房地产和中介区别不大。一般中介也是通过很难才找到一个客户的，如果他刚好推荐给你是你喜欢的，又带你去看房，然后你说不想通过他买，这样做人行吗？尊重别人也是尊重自己！

3：说一下现在很多楼盘的潜规则，基本开发商销售算价格，一般都会留着一个点数，如果你找到一个愿意帮你的中介，中介会帮你去谈帮你申请！后期手尾你不懂的办什么都可以叫中介跑腿，开发商销售就不一定。

哪来什么潜规则，规则都是透明的，无非看你怎么去打破这个规则，老实人肯定做不过会动歪脑筋的

中介带客户去看房，价格和自己直接去是一样的，但是中介可以返佣金，开发商怕客户自己去看好再找个中介返点，所以有这样的规定

1. 从银行贷款层面来说：如果银行提前完成了今年的放贷指标的话，那么接下来的审批时间就会拖得比较长，而且折扣方面也不一定会给的那么松；

2. 对于卖家来说：上半年看房的买家也会比较多一点，理由很简单，一般来说买家都希望自己过年能住进自己的新房子，所以装修一般预留个3个月时间，通风预留个三个月时间。如果下半年买房的话这个时间就会比较尴尬，基本过年就住不进去了。如果买房入住的客群来说，上半年的购买欲望会比较强，毕竟买房本来就要花掉两个月时间，所以在上半年客户比较多的情况下，你的房子比较容易出手，而且容易卖到比较高的价格。所以在这个角度来说，建议挂牌时间选在上半年

3个月，市区4672套房源入市，4盘超9成网签，一盘100%去化, 你怎么看？

开盘时去销售中心，告诉你已被抢的没有，在不定就没有了，开盘半年一年后去销售中心，还是告诉你，没几套了，封顶后，告诉你，卖的顶账房没几套了。现在房屋中介不卖二手房，开始卖新房了，是不是有点不务正业。

疫情过后生意普遍都不好，房价下跌能入手房产吗？

疫情过后，房价下跌，不是入手房产的有利时机。

一,好多人喜欢顺大流，缺乏创新精神，不会另辟蹊径。人家炒股，Ta炒股；人家放钱，Ta放钱；人家炒房，Ta炒房；人家开房产中介，Ta开房产中介。顺大流，往往没有钱挣，没有出路。

试问，前几年全民炒股除了最早涉入股市的那一批人，后来挣钱的又有几人？全民放钱，除了最早涉入放钱行业的人，后来血本无归的多不多？现在，又轮到全民卖房，全民做起房产中介。一时间，房产中介公司遍地开花，有资质的，没有资质的；摸鱼的，浑水的，简直多如蚂蚁，多如牛毛！都去做房产中介，买房的没有卖房的多。还挣谁的钱💰去？

二,当下，房产已经饱和，在县城里大多数人都有房子了。而***还再不停地往外拍地；开发商还在不停地盖房！市场早已经供过于求了。还卖给鬼去？

三,当下售楼部的售楼潜规则，早已经大白于天下，卖一套房子给中介公司提成多少钱，几乎地球人都知道。即便有亲戚朋友找你买房，售楼部回扣的部分也得被客户挤回去，你还哪有什么利润可转？

综上所述，目前不是跻身房产行业的大好时机。

看地区吧，有的地方房价压根就没有下跌，依旧呈现上扬趋势。

但是还是那句话，刚需永远是值得入手的。

如果投资就要看好地段，是否拥有个人产权，能否落户，是否学区房，是否还有升值空间。

就目前的情况，凭房价下跌入手房地产挣钱是不现实的。

生意不好做也需要寻找机会，努力把生意做好。在做好生意的同时，如果是刚需，可以买一套房子居住。

房子是用来住的。这几年炒房挣钱的机会不多了，甚至有可能陷进去。所以，还是寻找商机努力发展自己的事业吧。

生意不好做，房价下跌能入手房产吗？我们来具体分析一下：

过去的20年给人们造成这样一种错觉，投资房产是一件非常简单的事情，毫无门槛***都可以赚钱，那是因为长期的大牛市造成的。

很显然现在的房地产市场已经不是原来的市场，不是一种单边上涨的市场，最近1-2年也有不少的投资客户被套牢。

题主看到市场价格下降，但是如果买入后没有反弹，市场持续下降呢？

现在房地产市场不能在当做生意来做了，有些机会一旦错过就很难在出现了，就如同过去二十年房地产的大牛市一样。

趋势和风口一旦过去，投资机遇也就不再了，而现在再进入市场很明显需要承担更大的风险。

当前的房地产呈现出非常明显的结构分化，有些城市价格出现增长，且增长具备持续性。有些城市则相反，价格面临持续的下降。

因此在这样分化的市场中，需要更加专业的投资能力，能够在混沌的市场中找到不多的投资机会。

到此，以上就是小编对于售楼小姐潜规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于售楼小姐潜规则的4点解答对大家有用。