开一家房产中介,开一家房产中介需要什么条件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开一家房产中介的问题，于是小编就整理了3个相关介绍开一家房产中介的解答，让我们一起看看吧。注册房产中介公司需要什么条件？房产中介...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开一家房产中介的问题，于是小编就整理了3个相关介绍开一家房产中介的解答，让我们一起看看吧。

1. 注册房产中介公司需要什么条件？
2. 房产中介公司经营模式和流程？
3. 开个房产中介怎么样，有内行的朋友帮忙指点一下？

注册房产中介公司需要什么条件？

注册房产中介公司的条件如下：

一、具备取得相应资质的营业执照；

二、设立本地注册公司，股东为1-5人，每人各***书，并可自行设定法人代表；

三、营业场所需具备服务范围，有一个有效的许可证及办公设施；

四、准备资金，资金必须满足最低的服务基金要求；

房产中介公司经营模式和流程？

一、房屋中介怎么开：房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2%。（部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。）

房产中介主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。

二、房屋中介经营模式是怎样的：房地产中介行业作为一种信息密集型的产业，信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。但在目前情况下，计算机技术的应用，将使房地产咨询、估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易，也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷方便。

一般房产中介都是以实体店来进行中介服务，但随着网络的不断发展，房产中介也进行网络服务，大多数以线上模式进行中介服务，即是线上线下服务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。实体店与网络相结合的房产中介，使想买卖房的人得到最新的房地产信息，使买卖更加快速便捷，信息更好完善有流通性。

开个房产中介怎么样，有内行的朋友帮忙指点一下？

您好，我是锋子聊房产，很高兴回答您的问题。

做这行几年了，简单谈谈我的想法，做这行貌似成本低，利润高，但要实际运作起来还是困难还是很多的。

1.首先就是人。

做这行辛苦不说了，社会评价还不高，好多人都是奔着高薪来，坚持下来的寥寥无几。

没有老人好的师父带，能留下来的就更少了。

没有人树标杆，别人看不到希望。

像我们现在好多店“旱的旱死，涝的涝死”，有的店100多个经纪人，有的店一个人都招不下，我们都是无底薪的，怎么招人留人是大学问。

2.房产***。房产***其实挺简单的，加盟当地排行第一第二的中介公司。房产***就有了。如果不加盟，好多软件也可以帮你找到业主，其实不是什么难事。但不加盟客户业主的认可度就需要慢慢积累了。

3.其他***。房地局、银行、评估公司等，有认识的比没认识强。

4.风险控制。你没做过这行，永远想不到会有人给你捅什么篓子。我的建议是前期最好加盟可靠的大型中介公司，并严格按照流程走，不要存侥幸心理。

不知道题主是不是看了电视剧（安家）后有这样的想法。

首先房产中介并不会像电视剧里面那么顺利。

其次做房产中介你需要***积累，房源，客源，人员。

还有背后的***，过户，政策，网签，等等其它问题。

在一个你新开门店，没有什么品牌的话是不好去竞争的，没有信任感，房源全部在其他中介手里。

如果你开在新开发等我地方则需要一段时间的等待期。

如果题主直接加盟市面上有品牌的中介，那么这些问题都会得到支持，但是你的利润就很少。

又或者你拿钱挖老手过来，但是又面临忠诚度 想法不一 等问题。

希望题主好好考虑下自己手里的***。

到此，以上就是小编对于开一家房产中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于开一家房产中介的3点解答对大家有用。