家属楼,家属楼属于什么性质的房子

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家属楼的问题，于是小编就整理了4个相关介绍家属楼的解答，让我们一起看看吧。什么叫家属院？家属院什么意思？小区和家属院有什么区别？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家属楼的问题，于是小编就整理了4个相关介绍家属楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么叫家属院？
2. 家属院什么意思？
3. 小区和家属院有什么区别？
4. 家属楼能买吗？

什么叫家属院？

1.家属楼是属于单位给员工分配的房子，算是给员工的***，一般这种楼房的居住环境一般，而且价格便宜。***分配的家属楼，员工是不可以私自拿来交易的，最终所属权还是国家的。单位分配的家属楼，如果已经将房屋过户给个人了，才可以进行个人买卖。

2.指单位专门的住房，故叫家属院

家属院什么意思？

家属院是一些大的单位或者***部门，给员工盖的房子，再把房子按名额分配给员工，算是给员工的***。一般这种楼房的居住环境一般，没有商品房的地理位置好，而且价格便宜。***分配的家属楼，员工是不可以私自拿来交易的，就是不可以转卖，最终所属权还是国家的。一般单位分配的家属楼，如果已经将房屋过户给个人了，才可以进行个人买卖。

其实家属院的产权跟土地性质还是有很大的关系的，像现在大部分的家属院的产权年限都是70年，而到期之后还是可以续期的，但是也有的家属院的产权年限是50年，这个就表明土地的性质是工业用地。

现在一般城市里面都是会有家属院的，但是家属院一般都是属于老小区，但是因为位置还是比较优越的，所以生活也是非常方便的，但是也有大部分的家属要楼层并不是特别高，基本上也都是6层或者是7层的房子，不带楼梯的，平常上下楼都是需要爬楼的。

小区和家属院有什么区别？

小区和家属院有什么区别？

小区和家属院是有区别的，家属院一般是在过去是比较大的单位给自己单位职工分配的住房所建的院落叫家属院是由自己单位的后勤房产部门所管理，国家让职工买房后，这些家属院大部分也由本单位物业部门管理，而小区基本上就房地产商所开发的买卖商品房由社会物业公司管理，所以说小区和家属院是有区别的！

小区和家属院有什么区别？

小区是居民来自不同的行业的人员，只要你买了这儿的房子，就是小区的居民。家属院呢往往是单位的家属房。这里面居住的居民大多都是一个单位的同事及他们的家属。而且这个房子在房改前都是单位分配的***房，是不用花钱买的，或者花很少的钱属于公有房。

房改以后呢就变成了个人的按着政策，职工花很少的钱就变成了私有住房。现在也都变成了小区。

小区和家属院有什么区别？

小区和家属院的主要区别是在人员的构成上，小区的人员构成不确定，可以是任何单位，任何社会阶层穿四面八方的人，只要在这个小区买房都是这个小区的业主，而家蛋院主要是某单位的人员及家属组成，人员比较固定。

小区和家属院有什么区别？

小区是社会各个阶层的，不同单位的人员居住，而家属院是固定在同一个单位工作人员包括他们的家属居住的地方

随着改革开放，商品房的上市，现在属于家属院这种类型的己不多见，

而是以个人购买商品房为主，还有***提供的经济适用房等等

家属楼能买吗？

家属楼能不能买，主要看房子有没有产权，有产权的话买下来没有任何问题。如果没有产权的话那就有一定的风险，当然如果购买人经济不是很宽裕，那买没有产权的房屋那也是无奈之举，这时候就要尽量保护自己的权益。相关合同条款要写上，万一出现争议就有据可依。

到此，以上就是小编对于家属楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于家属楼的4点解答对大家有用。