农村自建房各种费用,农村自建房各种费用怎么算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村自建房各种费用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村自建房各种费用的解答，让我们一起看看吧。自建房收费方法？农村建房政府如...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村自建房各种费用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村自建房各种费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 自建房收费方法？
2. 农村建房政府如何收费？
3. 自建房费用？
4. 农村自建房人工和材料比例？
5. 现在农村自建房的工价如何算？

自建房收费方法？

收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户;如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，做到占补平衡，还要逐级上报到省国土***厅验收;在旧宅基地原址改建住宅的，没超过原来的面积，不收任何费用，但要办理用地手续;超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充，或者缴纳耕地开垦费。

农村建房***如何收费？

收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户;

如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，做到占补平衡，还要逐级上报到省国土***厅验收;

在旧宅基地原址改建住宅的，没超过原来的面积，不收任何费用，但要办理用地手续;超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充，或者缴纳耕地开垦费。

自建房费用？

自建房的费用因地区、房屋类型、房屋规模、建筑材料等因素而有所不同，无法一概而论。以下是自建房需要考虑到的费用：

1. 土地费用：如果您需要购买土地，就需要支付土地价格。

2. 建筑设计费用：您需要支付建筑设计师的设计费用。

3. 施工费用：您需要支付承包商或建筑工人的工资以及建筑材料和设备的***购费用。

4. 管理费用：您需要支付监理的费用，以确保工程按照***进行。

农村自建房人工和材料比例？

人工费30-50之间，材料费50-65%。

建筑工程费用的计算，按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程是依直接费为基数。

现在农村自建房的工价如何算？

问:现在农村自建房的工价如何算

农村现在发生了许多变化，其他不说，单单从现在的建房子来说就足以说明生活水平提高了不少，盖房是好，但你计算过盖房的工价吗

笔者从小出生在农村，记得8年前还是住在窑洞里的，后来家里条件稍微好点了，父母才有钱在自家地里盖房子，工价先不说，我们看看自建房都要做那些工作

记得那时候老爸是从别的村上叫了铲车来挖地基，这个是按小时来算的，整整挖了两个小时吧，有500左右的工费。而且这其中需要一定的土来垫地基，共拉了接近20车的黄土来垫地基，一车又200，这又是4000。

在我们那边基本都是包工不包料（除非在城里会出现包工包料这些），在农村基本都是这样的，因为是自家房子，在家也没事，就是打打杂的同时看看都需要什么，然后帮忙给打工打个下手。

下面我们再来说说这工价在农村是咋计算的

我们这边都是先把打工叫好，这其中人家有一个头，他会把所用到的材料开出来，然后我们把材料，砖，水泥椽，沙子，石子这些提前备好，后面通知他们就可以动手了。

我们这里大多数都是一层，类似于四合同那种类型房子，一般大工有三个左右，最少两个小工。大工一般都是说盖一间房需要多钱，例如2000，是以这样计算的。小工就不同了，一般他们也会带，或者我们自己叫村上人来帮忙，工费在80到100之间都有。

现在农村自建房的工价如何算？

上个月我家盖祖屋封顶了，施工全程都是我在跟，所以我比较清楚，由于全国各地农村自建房工价有所差异，不能一概而全，我讲讲我当地农村的大概工价吧，我是广东农村的，在我们这，农村自建房的工价一路高涨，因为随着物价，施工材料的上涨而人工也跟着上涨，你看现在农村实行一户一宅，还有禁止使用红砖，使得无论建筑材料还是人工都上涨的很厉害。

现在农村自建房主要分为：1.请时工(材料自己买，施工工价按小时或者按天计算)

2.包工包料(材料和施工全程交给师傅打理，自己只需要出钱就行了)

3.包工不包料，其中包工不包料的占据最多，就是包给泥水匠师傅施工，材料全部自己买，有些还要包师傅的饮食、茶烟等等，具体看你跟泥水师傅沟通好了。

在我们这，请时工大概是200～220元/天，包工包料大概是1100～1200元/平方米，而包工不包料比较特殊，分为：地基基础工价和地面盖房子的工价，地基工价大概是：220～230/平方米，地面以上的结构工价大概是：250～280元/平方米。这工价是2018年年尾的最新价格了，我记得去年17年是240元/平方米，上涨了30～40元/平方米，工价越来越高，想要盖房子的朋友还是赶快点了。

你认为2019年盖房子人工材料成本会下降吗？欢迎留言，共同探讨，谢谢！

我是黑嫂，我来回答。

农村自建房关于算账问题有个误区，这也是导致最后主家跟包工头算账时产生矛盾的原因之一。

什么误区呢？就是主家往往算的是占地面积，也就是说，他们在盖房子时，会清楚知道自己的地方有大，比如说我要盖十二米乘九米，那么他会得出一层面积是108平米，那两层自然就是216平米，如此类推。

但是，到盖好了以后，工头一算，却突然多出了不少，这让主家非常恼火，认为工头是骗了自己，因为这个打架的也有，当初黑嫂家盖房子也是因为这个算工价问题闹出了一点矛盾。

为什么会有分歧呢？是因为工头算的是投影面积，黑嫂说一下他们是怎么算工价的。

其实主家往往会觉得自己有道理，因为自己是量好的面积，怎么到了工头盖完后，这面积就增加了？而且自己的地方是死的，不可能增加面积。

到此，以上就是小编对于农村自建房各种费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村自建房各种费用的5点解答对大家有用。