什么是期房,什么是期房和现房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是期房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍什么是期房的解答，让我们一起看看吧。期房是什么意思？期房是什么意思啊？什么是期房和...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是期房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍什么是期房的解答，让我们一起看看吧。

1. 期房是什么意思？
2. 期房是什么意思啊？
3. 什么是期房和现房？
4. 期房和现房什么意思？
5. 期房结算什么意思？

期房是什么意思？

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的

期房是什么意思啊？

期房是指房屋未建成，开发商仅根据预售许可证向购房者提供虚无的“承诺房屋”，并在未来开发交房后再行交付给购房者的一种房屋销售方式。

这种方式的优势在于，购买期房可以享受到较为优惠的价格，且支付方式相对灵活。但同时也存在着一些风险和不确定性，比如建筑质量问题、工期延误、交房时间不明确等。在购买期房前，需要认真了解开发商的实力、信誉和项目的具体情况，以免因为盲目跟风而遭受损失。

期房是指开发商在土地审批后，开始规划建筑、推广销售房屋前期的房屋。周期一般为1-3年，这段时间内购房者可以缴纳一定比例的房款或定金。

等到楼房建好并取得房屋预售许可证后，购房者须按照约定的时间缴纳剩余房款并进行交房。

与现房房屋相比，期房房屋存在着更多的不确定因素，如周边环境、物业质量、交通便利度等问题。

此外，购买期房也需要更谨慎的审查房地产开发公司的实力、开发项目的审批情况和有无合法的产权证明等，才能保障自己的利益。

什么是期房和现房？

商品房有现房和期房两种。

已竣工的房屋，并已获得《商品房出售许可证》，只要办妥一切购房手续，付清购房款后即可入住的住宅称为现房。

正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，购房人虽然办妥购买预售房有关手续和缴付购房款，但必须等待一两年左右时间方可入住的住宅称为期房，即预售房。对于预售房屋，需要查看承建商的开工许可证，以免上当吃亏。购房人在选购商品房前必须有个明确的目的，是急于改善居住条件而购房，还是为小辈或投资房产而购房。

期房就是楼盘还没有建设好的楼房，只是一个围起来正在建设中的楼盘，开发商搞一个售楼部在里面卖房子，卖出去后承诺时限交的房子称为期房，现房是已经盖好的房子再出售的称为现房。

回答如下：期房是指开发商在开发建设房产项目时，先进行预售，而施工尚未完成的房屋，购房者需要等待一段时间才能入住。

现房则是已经建成并且符合交付要求的房屋，购房者可以直接入住。

期房和现房什么意思？

现房就是直接能够购买入住的房子，期房指的就是还正在建设当中的房子，期房和现房直接的区别就是现房可以看得到摸得着，而且有些开发商已经取得了房屋所有产权证在购买之后是可以直接办理房屋产权证的，但大多数的期房都在建设当中，购买的时候只能够通过沙盘来购买，而且开发商只有预售许可证，并没有房屋所有产权证。

期房结算什么意思？

期房结算一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋，进行出售。

一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房，所以在购买期房时涉及到的相关流程中作为消费者需要多加留意。

到此，以上就是小编对于什么是期房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是期房的5点解答对大家有用。