上海购房资格,上海购房资格查询***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房资格的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海购房资格的解答，让我们一起看看吧。上海户籍可以直接买新房吗？2021上海居住...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房资格的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海购房资格的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海户籍可以直接买新房吗？
2. 2021上海居住满三年可以直接购房？
3. 2021上海公积金买房条件和标准？
4. 外地人在上海购房纳税条件？
5. 海归硕士落户上海后的购房政策？

上海户籍可以直接买新房吗？

有上海户口的情况下，只要符合条件就可以买房的。但是上海买房有优惠政策。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。具体内容如下：

　　有上海户口的情况下，只要符合条件就可以买房的。比如单位、人才市场集体户口等。其中，上海农业户口，可以买两套房；而对于有些新就业人员的户口落在了人才市场，集体户口也算是本地户籍，这些人群在上海买房子都不会受到影响的。

　　在上海买房条件很多，但是上海买房有优惠政策。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。首先，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2021上海居住满三年可以直接购房？

看购房政策自己对比1、如果是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房;夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明;

2、夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。



3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

另外，房贷政策要求，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%;在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房***记录或公积金住房***记录的，购买普通自住房，商业***首付款比例不低于50%;

2021上海公积金买房条件和标准？

在上海缴纳住房公积金的人。申请住房公积金***前已经连续缴纳公积金不少于6个月。借款人夫妻双方都无正在还贷（使用）的公积金***。

若在申请公积金***前6个月之间缴纳有断缴记录且已补缴的客户，可申请公积金复议，复议通过了，也是可以贷公积金***的。

外地人在上海购房纳税条件？

条件如下:1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格;

2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;

3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金***;你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金***，补缴的也不***纳的。

海归硕士落户上海后的购房政策？

海归硕士落户后的购房政策

可以买房，但前提是户口得先办理好，留学落户还能把配偶和子女迁过来。

目前，留学生落户上海的要求如下：

以下四类留学生在上海缴纳社保和个税六个月后即可申请落户

第一类：

国(境)外高校博士学位，累计在外学习时间不少于1年的学生;或中外合作办学、联合培养等性质的博士学位毕业生;累计在外学习时间不少于180天的学生。

第二类：

在国内“双一流”大学获得本科，在国外获得硕士学位;或在国内“非双一流”大学获得本科，在国外获得硕士学位;或在境外获得本科与硕士学位的学生。

第三类：

在国外获得高水平大学本科学位的学生。

到此，以上就是小编对于上海购房资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房资格的5点解答对大家有用。