高层住宅得房率（高层住宅得房率减内墙面积）

摘要： 本篇文章给大家谈谈高层住宅得房率，以及高层住宅得房率减内墙面积对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、高层得房率75%正常吗-18层高层得房率一...

本篇文章给大家谈谈高层住宅得房率，以及高层住宅得房率减内墙面积对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、高层得房率75%正常吗-18层高层得房率一般是多少正常
• 2、得房率怎么计算
• 3、房屋得房率怎么算

高层得房率75%正常吗-18层高层得房率一般是多少正常

1、高层得房率一般都得在75%以上，最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。高层的得房率也看类型，现在18层的板楼，得房率能做到82%左右就很不错了。

2、高层得房率75%是比较正常的，这是一个常规操作，一般公摊面积就是取决于高层得房率。

3、高层塔楼住宅得房率普遍在75%~78%之间，高层板楼住宅得房率在78%~85%之间，小高层板楼住宅得房率在85%~88%之间，多层住宅得房率的88%~95%之间。

4、得房率75%不太低，正常高层房子的得房率在75%到80%之间，这样居住相对来说还是比较舒适的，而且房子的面积也不会显得特别小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之间，得房率75%就有点低了。

得房率怎么计算

1、得房率的计算公式为：得房率=（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为30平方米，那么得房率就是：（100-30）/100=70%。得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。

2、得房率=套内使用面积/套型建筑面积。计算方式案例：小明买了一套房，建筑面积100m_，套内建筑面积为83_，那么得房率就是83÷100×100%=83%。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率=（建筑面积-公摊面积）/销售面积 得房率是买房比较重要的一个指标。

4、通常按套内面积计算得房率的情况如下：建筑面积*公摊率=公摊面积，所以：建筑面积*（1-公摊率）=套内面积，即 1-公摊率=得房率 备注：也有按套内使用面积计算得房率的，那就复杂得多，需要去掉套内墙体面积、阳台面积等等。

房屋得房率怎么算

得房率=（建筑面积-公摊面积）/建筑面积。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

也就是说得房率等于套内建筑面积除以销售面积再乘以100%。如果你购买的是多层建筑，基本上得房率要达到88%。而高层建筑稍微低一些，只有72%。买房子一定要关注得房率是多少，这是一个重要的因素。

得房率计算公式为：套内建筑面积乘以得房率，得房率等于套内建筑面积除以房屋建筑面积。一般来说，得房率越高，则表示该房子的性价比越高。

得房率的计算公式为：得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如，一个房产公司有100套房源，其中实际出租或出售了80套房屋，那么该公司的得房率为80%。

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