房贷转lpr划算吗（房贷 转lpr）

摘要： 本篇文章给大家谈谈房贷转lpr划算吗，以及房贷 转lpr对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、原来年利率5.145%,现在Lpr加34.5个基...

本篇文章给大家谈谈房贷转lpr划算吗，以及房贷 转lpr对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、原来年利率5.145%,现在Lpr加34.5个基点,房贷还剩20W,转合适还是不转合适...
• 2、我60万20年房贷,基本利率4.9%已经还了6年转换LPR合适吗?

原来年利率5.145%,现在Lpr加34.5个基点,房贷还剩20W,转合适还是不转合适...

1、转换后，10年期贷款参照12月20日公布的5年期以上LPR，为8%，因此，该笔***的定价方式转换为：在5年期以上LPR的基础上减137个基点，即减去37%，加点数值为“-137”，该数值在合同剩余期限内固定不变。

2、如果你剩余年限在五年以内我建议你转你大可放心短期LPR利率上行是低概率***。房贷金额你的个人房贷金额在50万以下，直接固定选择固定利率，完全没必要纠结是选LPR还是固定利率了。

3、另外二套房需加国家加点数60点）***周期内，可以与银行约定利率重定价周期，也就是说可以跟随LPR每年一变，也可以30年不变。

4、目前短期来看，是转LPR合适，因为5年期以上的房贷对应LPR有下降趋势，现在转换，明年的首次还款日开始，利息就会减少。长期预测，就没有人能预测了，这个趋势很难预测。

我60万20年房贷,基本利率4.9%已经还了6年转换LPR合适吗?

房贷利率9，要不要转lpr？房贷利率9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为85%，5年期以上lpr为65%，已经连续四个月没有发生变化。

根据当前相关政策指导，存量***都建议转换为LPR利率，当然除了最后一个定价周期不用转，其余都建议转换为LPR浮动利率会更好。我国自从2019年8月份开始正式进入LPR时代，结束了以往央行基准***利率的时代。

这个要看一下您个人情况来进行选择。LPR中文全称是***基础利率（Loan Prime Rate， LPR）又名***市场报价利率。

也就意味着如果转换LPR利率，2020年的房贷和2019年的房贷水平是一样的，不会有变化。但LPR报价利率是变化的，***用LPR报价利率加点为基准的话，2020年转换时点不会变，全年都执行这个利率，全年房贷就不会变。

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