统建房（统建房属于什么性质）

摘要： 本篇文章给大家谈谈统建房，以及统建房属于什么性质对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、什么是统建楼,有什么区别呢?...

本篇文章给大家谈谈统建房，以及统建房属于什么性质对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么是统建楼,有什么区别呢?
• 2、深圳统建房占用购房名额吗
• 3、统建房和商品房的区别
• 4、部队统建房军二代们标准要求

什么是统建楼,有什么区别呢?

1、筹建单位不同：统建房由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括三材指标）划拨。

2、统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以***卖给本单位或企业职工。统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼。

3、统建楼含义：指***为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。

4、统建楼说的就是为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。

5、统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼。

6、统建楼指的是由***或企事业单位与市场化的房地产企业共同投资、开发并销售的公共建筑。这种建筑在建设前需要经过相关部门的规划和审核，保证符合当地规划和环保要求，同时这种建筑可以为城市***的合理利用提供一定的帮助。

深圳统建房占用购房名额吗

投资少，不占名额，流通方便：村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。

深圳村委统建楼优势 村委统建楼规模大、不限购、不限贷，也不占名额，所以很多投资者也非常喜欢购买。

深圳的村委统建房是可以落户的。但由于是开发商和村委乡镇作为背景的住房，因此不同于商品房有正规的程序流程，深圳村委统建楼在落户时要获得住房所处村委的允许。

深圳市***批准了27个统建楼项目，涉及26万户家庭，来自不同社区和城市更新区的中低收入家庭将获得住房保障。而随着深圳市经济社会发展的迅速，以及住房保障的不断完善与进步，统建楼模式将有效地解决深圳市民对住房的需求。

深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的允许。这种形式的住房是由村委股份公司背景的，在村里有备案，一般可以通过合同见证书落户。

另外还有村委统建房这一种，村委统建房是村里集资建设的，仅限本村居民，也就是小产权房。

统建房和商品房的区别

统建房和商品房的区别有哪些统建房和商品房的区别包括：（1）筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的，而商品房是由开发商来进行筹建的；（2）建筑目的不同。

性质不同、产权不同。统建房是指由***或企事业单位统一组织建设的住房，通常用于解决特定群体的住房需求，如公务员、军人、教师等。

统建房是指1***3年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。

统建房与商品房的区别： 筹建单位不同：统建房由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括三材指标）划拨。

部队统建房军二代们标准要求

部队统建房分配细则符合家属随军条件的军队在职人员，其配偶有当地城镇户口（含军人）的，可以向本人所在单位申请分配调整相应职级的公寓住房。五级和六级士官，分别按照营职和团职标准分配调整公寓住房。

部队统建房申请条件：退休干部、退休士官、现役干部、现役士官、转业干部、转业士官、军队职工、遗孀符合条件的可以进行申请部队统建房。

不再分配调整公寓住房：现承租的住房已达到本人职级标准，或者在驻地购买了房改房的军队在职人员退役的军官、文职干部、士官，以及退休、调出军队单位的职工军队在职人员牺牲病故，住房已达到其生前职级标准的遗属。

购买军安房时，购房者需要满足一定的条件和标准，如家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值等需要符合当地政策规定。 对于单身职工，需要满足一定的年龄要求。

以往我们的认知中，住宅楼层少、限高度，其是得房率就高了。此次军队的安置住房面积标准，比如110平的实际得房率，已经是相当不错的。二是突出规范化。

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